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FAM Hausmeister Dienste GmbH

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Was tun wir

Team

Der Aufwand für die Bewirtschaftung großer Gebäude/Liegenschaften nimmt in der Kostenrechnung einen erstrangigen Platz ein. Die Mittel, die sich für den Unterhalt im Laufe der gesamten Nutzungsdauer erstrangig addieren, übersteigen die Erstellungskosten um ein Vielfaches. Ein wichtiger Ansatz zur Reduzierung dieser Aufwendungen ist ein ganzheitliches Konzept für das Betreiben, Erhalten und die Nutzung. Idealerweise umfasst ein solches Konzept den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes und reicht von der Planung bis hin zum Abriss.

Wir liefern Ihnen die operative Maßnahme dazu - das Gebäudemanagement.

Wir wenden uns damit an Eigner und Nutzer größerer Immobilien/Liegenschaften, die die Notwendigkeit zur Rationalisierung und zu kostenmindernen Maßnahmen durch einen verstärkten Einsatz von externen Dienstleistern - möglichst aus einer Hand - erkannt haben. Deshalb bezieht sich unsere Arbeit auf das komplette Gebäude, einschließlich Ausstattung und Umfeld (und beinhaltet somit beispielsweise die Wartung technischer Anlagen, die Gebäudereinigung, die Bewachung und Pflege der Außenanlagen..). Alle dazu notwendigen Arbeiten und Prozesse dürfen nicht mehr, wie heut meist praktiziert, separat betrachtet und verwaltet werden. Um den Effekt einer erhöhten Nutzungsqualität und Wirtschaftlichkeit zu erreichen, müssen sie in einem großen Zusammenhang komplex gemanagt werden. Aus diesem Grunde begnügen wir uns nicht mit einer datentechnischen Abbildung des Sachanlagenbestandes, sondern gehen den notwendigen Schritt weiter zu einem allumfassenden und transparenten Informationssystem. Dieses ermöglicht uns, die objektspezifischen Anteile aus der Standortentwicklung (bzw. Dienstleitungsplanung), die strategische Verwaltung und Bewirtschaftung, sowie die Investitionsplanung in den anzustrebenden gesamtheitlichen Prozess einzubinden.